MANUAL DE UTILIZAÇÃO DO ORÇAMENTO RÁPIDO
APRENDA A PREENCHER OS DADOS SOBRE O SEU PROJETO
🔨 Tipo de Obra
1) Sua obra será construída do zero ou é uma reforma/ampliação?
Construção do zero: Escolha essa opção se você vai construir um imóvel em um terreno vazio, iniciando toda a estrutura do zero.
Reforma: Se sua obra visa modificar ou melhorar um imóvel já existente (como trocar revestimentos, paredes, telhado etc.), selecione esta opção.
Ampliação: Escolha esta opção se você pretende aumentar a área da construção existente, como adicionar um cômodo, um andar, ou uma varanda, por exemplo.
2) Sua obra é de qual tipo?
Residencial: Casas, apartamentos, sobrados, quitinetes e outras construções para moradia.
Comercial: Lojas, escritórios, clínicas, salões de beleza, mercados, entre outros comércios.
Mista: Quando a mesma edificação será usada tanto para fins residenciais quanto comerciais (ex: casa com loja no térreo).
📐 Escopo do Projeto
3) Quais projetos você deseja incluir?
Projeto estrutural: Define como a edificação será sustentada (pilares, vigas, lajes, fundações). Essencial para garantir segurança.
Projeto hidrossanitário: Responsável pelas redes de água, esgoto, ventilação e coleta de águas pluviais.
Projeto elétrico: Determina o posicionamento de pontos de energia, circuitos e quadros de distribuição elétrica.
🏛️ Projeto Arquitetônico
4) Você já possui o projeto arquitetônico?
Sim: Você já contratou ou possui o projeto de arquitetura (plantas, cortes, fachadas).
Não: Ainda não possui ou está em fase de definição com um arquiteto. Isso pode influenciar no prazo e detalhamento dos projetos complementares.
📊 Dados da Construção
5) Qual a área total da construção (em m²)?
Informe a soma de todas as áreas que serão construídas. Lembre-se de incluir todos os pavimentos e anexos.
6) Quantos pavimentos terá sua construção?
Selecione a quantidade piso da edificação. Se sua casa for térrea por exemplo ela terá apenas 1 pavimento.
7) Quantos cômodos no total, incluindo banheiros, terá a sua construção?
Conte todos os ambientes da construção, incluindo quartos, salas, cozinhas, banheiros, varandas, escritórios etc.
8) Quantos banheiros a obra terá?
Informe apenas o número total de banheiros completos ou lavabos com vaso sanitário.
🔧 Padrão da Obra
9) Qual será o padrão da sua construção?
Padrão baixo: Projeto básico com acabamentos simples, piso cerâmico comum, paredes rebocadas e sem forro em todos os cômodos.
Padrão médio: Acabamentos mais detalhados, revestimentos em áreas molhadas, possível uso de gesso parcial.
Padrão alto: Acabamentos refinados, uso de porcelanato, forro de gesso em todos os cômodos, iluminação diferenciada, entre outros.
📍 Localização
10) Em qual cidade e estado a obra será construída?
Informe corretamente a cidade e o estado onde a obra será realizada, pois isso pode influenciar nos preços, normas técnicas e compatibilidade de projetos.
📅 Planejamento
11) Qual o prazo estimado para início do projeto?
Ajuda a dimensionar a disponibilidade de equipe e prazos de entrega. Selecione o tempo mais próximo da sua realidade.
12) Qual o prazo estimado para início da obra?
Com base nesse prazo, conseguimos estimar a melhor estratégia de elaboração dos projetos. A data de início da obra pode ou não coincidir com a do projeto.
13) Você possui o ensaio SPT do terreno?
Sim: Você já realizou a sondagem do solo (Ensaio SPT), essencial para definir a fundação ideal.
Não: Ainda não possui os dados do solo. Neste caso, o cálculo estrutural poderá ser estimado, mas será necessário o ensaio para execução do projeto definitivo.
👤 Dados do Cliente
14) Qual o seu nome?
Preencha com seu nome completo ou da pessoa responsável pela obra.
15) Qual o seu telefone de contato?
Preferencialmente um número com WhatsApp para facilitar o atendimento.
16) Qual o seu e-mail de contato?
Importante para envio de orçamentos, propostas e documentos dos projetos.